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유찰 1회
🌳대지
순천지원
2025타경661
전라남도 순천시 풍덕동 329-9
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-20
963,058,900원
674,141,230원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
529,682,395원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
435,398,635원
현장조사서
조사일 :
2025.10.31
2025.11.10
본건 현황조사시 만난 주식회사 삼덕건설(순천시 대석3길 3-26 3층, 연향동) 주택사업부 송주철 차장에 의하면, 본건 부동산은 순천풍덕지구 도시개발사업지구 내 체비지로 주식회사 삼덕건설(시행사)에서 매수하여 GS건설(시공사)에서 아파트를 건설하고 있다고 함(안내문 교부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 순천시 풍덕동 소재 순천 풍덕지구 도시개발사업지 내 위치하고, 주위는 도시개발 예정지대입니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
형태 및 이용상태
환지예정지의 토지형태는 장방형 평지이고, 주상나지입니다.
인접 도로상태
환지예정지 도면상 중로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
환지예정지 도면상 준주거지역입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
순천풍덕지구 도시개발사업 환지예정지 인가(순천시 환지계획인가 2022.07.19)되어 소관 조합이 제시한 환지예정지(합동 환지예정지) 도서 열람에 의하면 권리면적은 496m2, 환지면적은 459m2, 부족면적은 37m2로 열람하였습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
순천 풍덕지구 도시개발사업 환지예정지 지정에 따른 조합원의 권리,의무, 환지처분시 교부 청산금 등 제반 사항에 대하여 소관 조합에 재확인 요합니다.
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