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신건
🌳대지
순천지원
2025타경660
전라남도 순천시 풍덕동 327-13
1,618,558,000원
1,618,558,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
837,374,127원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.31
2025.11.10
본건 현황조사시 만난 주식회사 삼덕건설(순천시 대석3길 3-26 3층, 연향동) 주택사업부 송주철 차장에 의하면, 본건 부동산은 순천풍덕지구 도시개발사업지구 내 체비지로 주식회사 삼덕건설(시행사)에서 매수하여 GS건설(시공사)에서 아파트를 건설하고 있다고 함(안내문 교부).
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)변경1,618,558,000원
당사자 내역
- • 채권자순OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 근저당권자지OOO OOOO
- • 근저당권자유OOOOO
- • 가압류권자광OOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 점유자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 풍덕동 소재 "순천만국가정원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 순천풍덕지구 도시개발사업구역 내로 현재 토목공사, 공동주택 등의 공사가 진행중에 있고, 남측 인근에는 순천만국가정원이 자리하고 있음.
교통상황
간선도로와 접근이 용이한 곳에 위치하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
본건은 순천풍덕지구 도시개발사업에 편입된 토지로서, 환지예정지도면에 의하면 세로장방형이며, 향후 상업용도로 이용될 예정임.
인접 도로상태
환지예정지도면에 의하면 북측으로 중로한면에 접한 토지임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역으로 예정되어 있음.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목은 "답"이나 환지예정지 조서에 의하면 "대"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건 주변은 순천풍덕지구 도시개발사업구역에 편입된 토지로서, 2024년 3월에 공사가 착공되어 현재 공사중이며, 준공예정은 약 2028년도로 관계자에 의거 구두 조사됨. 2) 본건 토지는 제시목록 및 토지등기부등본상 단독 소유이나 환지예정지상은 3인 공유토지(종전지번 327-13, 336-9, 336-10)중 배주형 지분(1,608/3,592)만의 감정평가임.