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유찰 1회
🌳답
농지취득
순천지원
2025타경611
전라남도 고흥군 두원면 신송리 1011-2
38,360,000원
26,852,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
23,783,200원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
56,045,500원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.17
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정26,852,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰38,360,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자류OO
- • 교부권자고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히 전라남도 고흥군 두원면 신송리 소재‘두원초등학교’기호(1)는 북동측 근거리, 기호(2)는 남측 인근에 각각 위치하며, 주위환경은 공히 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지방도주변농촌지대 임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 공히 평지 내 사다리형 토지로서, '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) 북동측으로 세로(가)에 접함. 기호(2) 동측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(2022-12-22)(신송천)<소하천정비법> 임. 기호(2) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천예정지(2022-12-22)(반송천)<소하천정비법> 임.
제시목록 외의 물건
ㅡㅡ.
공부와의 차이
ㅡㅡ.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
65,134,404원
평균매각가
40,077,120원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.6회