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신건
🌳임야
분묘기지권
순천지원
2025타경601
전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 산33-6
83,611,400원
81,111,400원
신건
AI 예상낙찰가
35,116,788원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,326,383원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계도 알수없음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정81,111,400원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자동OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자부OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자한OOOOO
- • 지상권자광OOOOOO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 가처분권자부OOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 소재 "대리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 급경사로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 일부 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(350m))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
251,944,500원
평균매각가
106,484,438원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4.5회