0 / 10
신건
🏢아파트
순천지원
2025타경595
전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 708동 7층702호
142,000,000원
142,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
109,340,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.2519㎡(11.87369975평)
건물면적
74.1899㎡(22.442444749999996평)
₩ 청구액
58,811,170원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.10
1. 방문시 폐문부재 하였으며 현관문 틈에 안내장 고시한바 추후 연락도 없었음.
2. 전입세대 열람한바 등재된 세대주 없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정142,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OOO OOOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자윤OO
- • 배당요구권자허OO
- • 배당요구권자서OO
- • 배당요구권자신OO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자오OO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자허OO
- • 배당요구권자권O
- • 배당요구권자유OO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 광양마로초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 7층 702호(남동향, 계단식)로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트건부지임.
인접 도로상태등
단지 북서측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-23)(전라남도광양교육지원청고시 2015-114호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-08-01)(전라남도광양교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(전라남도제2009-154호(구역계 변경))<토지구획정리사업법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
47건
평균김정가
118,457,447원
평균매각가
93,843,525원
매각가율
77%
평균유찰횟수
2.7회