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유찰 3회
🌳답
농지취득
순천지원
2025타경586
전라남도 광양시 진상면 섬거리 85-3
145,720,000원
65,282,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
67,031,200원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
75,827,528원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.12
묵답상태임.
묵답상태임.
묵답상태임.
묵답상태임.
묵답상태임.
묵답상태임.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정65,282,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰81,603,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰102,004,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰145,720,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자진OOOOOOO
- • 가압류권자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 진상면 섬거리 소재 "새내마을" 남동측 인근[일련번호 1) ~ 6)]에 위치하며 주변은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지방도변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) ~ 6) 부정형 평지로서 답(잡종지 상태)임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북동측에 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함. 일련번호 2) 남동측에 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함. 일련번호 3) ~ 6) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 3) ~ 6) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임. 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
68,932,428원
평균매각가
36,653,838원
매각가율
46%
평균유찰횟수
4.3회