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유찰 2회
🌳전
순천지원
2025타경567
전라남도 순천시 대대동 1401
117,000,000원
65,520,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
36,270,000원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
144,823,453원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.11
2025.08.17
가. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
나. 현황조사차 수차례 현장방문을 하였으나 점유자 등을 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않음.
가. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
나. 현황조사차 수차례 현장방문을 하였으나 점유자 등을 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정65,520,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰81,900,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰117,000,000원
당사자 내역
- • 채권자순OOOOOOOOO
- • 소유자강OO
- • 소유자양OO
- • 소유자오OO
- • 소유자이OO
- • 소유자허OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자순OOOOOOOOO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자순OO
- • 교부권자광OO
- • 지상권자순OOOOOOOOO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 대대동 소재 ""신창마을"" 동측 인근에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 부정형, 전(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 지적도상 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)) 기호(2): 제2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
110,281,481원
평균매각가
47,605,361원
매각가율
31%
평균유찰횟수
5.8회