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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2025타경563
전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1995 광양펠리시아아파트 101동 20층2003호
176,000,000원
123,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
133,760,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.5054㎡(7.1103835평)
건물면적
45.5692㎡(13.784683000000001평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.13
점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음.
전입세대를 확인한바 등재된 내역이 없어 전입세대확인서를 첨부하여 보고함.
조사시점 미납관리비는 477,740원임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정123,200,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰176,000,000원
당사자 내역
- • 채권자티OO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자부OOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자부OOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 ""월앙골마을""동측 인근에 위치한 광양펠리시아 아파트 제101동 제20층 제2003호로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재한 주거지대 로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 20층 2003호로서, 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 도배벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트 및 상가부지임.
인접 도로상태등
남측으로 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
49건
평균김정가
109,928,571원
평균매각가
86,434,693원
매각가율
76%
평균유찰횟수
2.5회