pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
유찰 2
🏬근린생활시설
순천지원
2025타경561
전라남도 순천시 해룡면 복성리 694 순천복성지구한신더휴 301동 지하1층104호
421,000,000
269,440,000
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
88,410,000(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
47.23(14.29평)
건물면적
76.22(23.056549999999998평)
₩ 청구액
407,904,236원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.07
2025.08.12

가. 본건 현황조사차 수차례 방문하였으나 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였으며, 덧붙임 상가건물임대차 현황서에는 해당사항 없음(전입세대확인서에 전입세대 없음)으로 되어 있는 바, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

나. 상가출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    269,440,000원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    336,800,000원
  • 2026.04.13 (10:00)변경
    294,700,000원
  • 2026.03.03 (10:00)변경
    294,700,000원
  • 2026.01.12 (10:00)유찰
    421,000,000원
  • 2025.11.24 (10:00)변경
    239,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    순OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    순OOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    순OOOO
  • 교부권자
    순OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 해룡면 복성리 소재 성가롤로병원 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보 통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 건물 내 301동 지하1층 104호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호임.

이용상태

제2종근린생활시설임.

설비내역

--

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2018-11-29), 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 소공원 (2018-11-29)(저촉) , 소공원(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 완충녹지(저 촉) , 중로 1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(녹지 지역(전축종제 한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공 항시설법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
1,669,108,200
평균매각가
357,800,000
매각가율
21%
평균유찰횟수
7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...