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유찰 1회
🏠단독주택
특별매각조건
우선매수신고
순천지원
2025타경559
전라남도 여수시 문수동 73-7
58,786,800원
41,151,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
29.98㎡(9.06895평)
₩ 청구액
38,570,512원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.08
본건 2항 단독주택과 함께 시멘트블록조 제시외건물이 존재함.
현지 출장시 채무자 겸 소유자 김수아 세대를 만날수 있었으며 주민등록 등본을 열람한 결과 같이 전입되어 있으며 세대주는 김광수 이름으로 되어있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정41,151,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰58,786,800원
당사자 내역
- • 채권자윤OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 '여문초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등임.
교통상황
본건 동측 근거리에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태
장방형으로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측 및 남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
시멘트블록조 강판기와지붕 단층으로, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
부합물 및 종물
별지 '지적및건물개황도' 참조.
공부와의 차이
공부상 시멘트기와지붕이나 현황 강판기와지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.