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0 / 24
유찰 2
🌳
농지취득
순천지원
2025타경557
전라남도 보성군 벌교읍 마동리 1086
2,142,000
1,199,000
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,049,580(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
10,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.06
2025.08.07

1. 물건1번 필지 바로 옆에는 조립식 건물 소재하나 본건 필지에 해당되는지 정확한 지적측량 필요해 보임. 농막으로 판단되며 상시 거주자 없어 보임.

현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음

기일 내역
  • 2026.07.20 (10:00)예정
    1,199,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    1,499,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    2,142,000원
  • 2026.03.09 (10:00)변경
    2,142,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 교부권자
    보OO
  • 교부권자
    고OO
  • 교부권자
    순OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호 1) 은 전라남도 보성군 벌교읍 마동리 소재 ‘마동마을(하마)내에, 기호 2)는 전라남도 고흥군 남양면 월정리’ 내에 위치하며 기호 1의 주위환경은 전 답 및 임야 등이 혼재한 마을 주변 농경지대이며, 기호 2)의 주위환경은 마을 및 임야 전 등이 혼재한 해안가 산림지대임.

교통상황

기호 1) : 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 농로 및 콘크리트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시됨. 기호 2) : 본건 근거리까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형의 완경사로 답(휴경지)으로 이용중임. 기호 2) : 부정형의 급경사로 자연림 부지임.

인접 도로상태

기호 1,2) 는 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(상월천)<소하천정비법> 일련번호(2) :자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이며, 기호 2)는 수풀과 잡목 등이 우거져 접근이 어려워 인근 주위환경을 참작해 평가 하였습니다.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
84,579,293
평균매각가
36,926,500
매각가율
49%
평균유찰횟수
4.5

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