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유찰 3회
🏘️다세대주택
순천지원
2025타경553
전라남도 고흥군 포두면 길두리 1205 1동 1층 101호
185,000,000원
82,880,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
138,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
104.75㎡(31.69평)
건물면적
82.96㎡(25.095399999999998평)
₩ 청구액
64,510,891원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.12
1. 방문시 폐문부재 하였으며 현관문 틈에 안내장 고시한바 추후 연락도 없었음.
2. 전입세대 열람한바 등재된 세대주 없었음.
기일 내역
- • 2026.07.27 (10:00)예정82,880,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰103,600,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰129,500,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰185,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자전OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 포두면 길두리 소재 ""포두면사무소"" 북동측 인근에 위치한 통칭 ""행복빌"" 제1동 제1층 제101호 다세대주택으로서 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물 중 1층 101호로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
일반적인 급·배수설비 및 위생설비, LPG가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 북동측으로 차량진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
128,000,000원
평균매각가
95,888,000원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1회
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