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유찰 3회
🏬근린생활시설
법정지상권
순천지원
2025타경531
전라남도 고흥군 포두면 남촌리 40
39,635,400원
17,757,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
28,537,488원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
96㎡(29.04평)
₩ 청구액
14,971,514원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.12
1. 방문시 폐문부재 하였으며 건물 출입문에 안내장 고시함.
2. 상가 건물 임대차 현황서 열람한바 등재된 임차인 없음.
3. 전입세대 열람한바 등재된 세대주도 없음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정17,757,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰22,196,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰27,745,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰39,635,400원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OO
- • 채무자겸소유자주OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자전OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 내 ·외벽 : 강판잇기 창호 : 새시창
이용상태
제조업소 용도이나 사용중단 상태입니다.
설비내역
특별한 설비 없고 위생설비는 제시외 건물 ㄱ)에 설치되어 있습니다.
부합물 및 종물
제시외 건물 4동(기호 ㄱ~ㄹ)이 소재하며, 제시외 건물 ㄴ), ㄷ), ㄹ)은 사건외 인접지 (포두면 남촌리 40-3 )상에 소재합니다. 제시외 건물 ㄱ), ㄴ), ㄷ)은 본건 건물 1)과 연결된 상태로 이용되고 있고 제시외 건물 ㄹ)은 독립건물입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
210,721,900원
평균매각가
151,500,000원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1회