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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2025타경527
전라남도 순천시 조곡동 566 금강메트로빌 101동 3층306호
156,000,000원
109,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
118,560,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.6941㎡(11.099965249999999평)
건물면적
84.6737㎡(25.613794249999998평)
₩ 청구액
76,709,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
1) 현황조사차 방문 시 폐문부재로 임대관계 및 점유관계 조사하지 못하여 안내문 부착함.
2) 전입세대확인서에 채무자 이세건 등재되어 있으나 상세한 점유관계는 별도 확인이 필요함.
3) 관리사무소에 문의한 바. 관리비는 2025. 2.부터 현황조사일까지 1,219,720원 미납되었음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정109,200,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰156,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자순OO
- • 배당요구권자전OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조곡동 소재 ""봉화터널""북서측 인근에 위치한 금강메트로빌 제101동 제3층 제306호로서 주변은 아파트단지 및 단독주택, 상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골트러스경사지붕 19층건 중 3층 306호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
13필 일단사다리 완경사로 아파트 및 상가 부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
31건
평균김정가
153,403,226원
평균매각가
125,623,082원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.3회