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유찰 4회
🏘️다세대주택
순천지원
2025타경494
전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2072-71 지하층101호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
38,000,000원
13,619,200원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
22,420,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
84㎡(25.41평)
₩ 청구액
9,039,596원
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
방문시 점유자를 만나지 못하여 임차인권리신고안내문 투입함. 주민등록사항 열람한 바 김희연 등재되어 있어 주민등록등본 첨부함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 ""녹동파출소"" 북측 인근에 위치한 다세대주택(한샘하이츠) 제지하층 제101호이며, 주변은 아파트 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재한 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 읍소재지 내에 위치하여 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층,지상4층의 5층 건 중 제지하층 제101호으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창호 입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적은 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 부정형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업보존구역<고흥군 도시계획조례>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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