매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
2.상가임대차현황서 첨부함.
- • 2026.08.31 (10:00)예정1,207,199,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰1,724,570,000원
- • 승계인이OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자강OOOOOOOOOO
- • 교부권자여OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
본건은 전라남도 여수시 수정동 소재 여수고등학교 남측 인근(여수관광호텔 남동측 인근)에 위치하며, 부근은 상업용, 주택, 호텔 등으로 이루어진 일반 상가지대로서 일반적인 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.
3필 일단의 부정형 평지로서 상업용(주유소) 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
▷기호 1, 3: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ▷기호 2: 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물 ㄱ,ㄴ이 소재함.
-.
임대관계는 미상임.
▷기호 4(가) : 철근 콘크리트조 슬래브지붕 2층 주유소(사무소) 및 주택 외 벽 : 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 창 호 : 샷시 창호임. ▷기호 4(나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주유소(캐노피)임.
▷기호 4(가) : 1층-사무실, 2층-주택으로 이용중임. ▷기호 4(나) : 주유소 캐노피로 이용중임.
▷기호 4(가) : 전기설비, 기본 위생 및 급배수설비 등임.
별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물 ㄱ,ㄴ이 소재함.
▷기호 4(다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주유소(세차장) 43㎡은 현황, 멸실 상태임.
▷임대관계는 미상임. ▷조사일 현재 출입문에 전기사용계약 해지(단전)예정 알림 통지서가 부착되어 있으니, 향후 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.