pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 24
유찰 8
🌳대지
순천지원
2025타경440
전라남도 여수시 율촌면 조화리 95
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
95,580,000
34,256,000
64%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
33,452,999(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
619,701,716원
현장조사서
조사일 :
2025.05.15

거주자를 만나지 못해 점유사실 확인하지 못함.

거주자를 만나지 못해 점유사실 확인하지 못함.

거주자를 만나지 못해 점유사실 확인하지 못함.

거주자를 만나지 못해 점유사실 확인하지 못함.

거주자를 만나지 못해 점유사실 확인하지 못함.

거주자를 만나지 못해 점유사실 확인하지 못함.

거주자를 만나지 못해 점유사실 확인하지 못함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 율촌면 조화리 소재 ""율촌초등학교"" 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 전, 답, 과수원 등 농경지, 임야, 율촌초등학교 등이 혼재하고 있는 주택지대임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.

형태 및 이용상태

일련번호(1)~(5): 남동측 하향의 완경사 지대 내 대체로 평탄한 사다리형 토지임. 일련번호(6),(7): 인접도로 및 토지 대비 평탄한 부정형 토지이며, 공히 주거나지임.

인접 도로상태

일련번호(1): 동측으로 차량진입이 불가한 세로(불)에 접함. 일련번호(2)~(4): 지적도 및 현황 맹지상태이나 인접토지를 통해 접근가능함. 일련번호(5): 남서측으로 차량진입이 불가한 세로(불)에 접함. 일련번호(6),(7): 남동측으로 차량진입이 가능한 세로(가)에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)~(5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(6) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율촌중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(율촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(7) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(율촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...