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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    유찰 3회
    🏬근린생활시설
    순천지원
    2025타경433
    전라남도 순천시 남내동 81
    2,762,320,350원
    1,237,519,000원
    55%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬근린생활시설
    토지면적
    -
    건물면적
    780.17㎡(236.00142499999998평)
    ₩ 청구액
    1,627,814,516원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.02

    1.현장출장 시 점유자를 만나지 못해 1층 상가 출입문 및 2층 출입문(1층에 있음)에 각 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
    2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 되어 있어 전입세대확인서(동거인포함)를 첨부하여 보고함.
    3.상가건물임대차현황서를 확인한 바, 임차인현황에 `김영신` 등재되어 있어 현황서를 첨부하여 보고함.

    1.현장출장 시 점유자를 만나지 못해 1층 상가 출입문 및 2층 출입문(1층에 있음)에 각 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
    2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 되어 있어 전입세대확인서(동거인포함)를 첨부하여 보고함.
    3.상가건물임대차현황서를 확인한 바, 임차인현황에 `김영신` 등재되어 있어 현황서를 첨부하여 보고함.

    현장출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      1,237,519,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      1,546,899,000원
    • • 2026.01.26 (10:00)유찰
      1,933,624,000원
    • • 2025.12.08 (10:00)유찰
      2,762,320,350원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OOO OOOOO OOO OOO
    • • 임차인
      김OO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 가압류권자
      전OOOOOOO
    • • 교부권자
      세OOOO
    • • 교부권자
      전OOO OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      전OOO OOO
    • • 지상권자
      주OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    ㅿ기호 1- 본건은 전라남도 순천시 남내동 소재 ""성동초등학교"" 서측 인근하며, 부근은 중심 상가지대로서 일반적인 주위환경은 보통임. ㅿ기호 3- 전라남도 순천시 장천동 소재 ""성남교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임

    형태 및 이용상태

    ㅿ기호 1- 부정형 평지로서 상업용 부지로 이용중임. ㅿ기호 3- 사다리형 평지로서 주거나지임.

    인접 도로상태

    ㅿ기호 1- 본건은 동측으로 노폭 약 5∼6미터, 북서측으로 노폭 약 2∼3미터의 보도블록 포장도로에 각각 접하고 있음. ㅿ기호 3- 본건은 서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    ㅿ기호 1- 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. ㅿ기호 3- 일반상업지역 , 방화지구 , 특화경관지구 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

    제시목록 외의 물건

    기호 1 위 지상 - 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㄱ, ㄴ)이 소재함.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임

    건물의 구조

    일련번호 2(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설로서, 외벽 : 벽돌, 석재, 페인팅 등 마감 내벽 : 인테리어, 벽지, 페인팅, 타일 마감 바닥 : 타일류 등 마감 창호 : 샷시창호임.

    이용상태

    1,2층 동일하게 제1종근린생활시설(소매점)임.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 전기설비 등과 기타 부대설비임.

    부합물 및 종물

    별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㄱ, ㄴ)이 소재함.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.