0 / 39
유찰 5회
🌳임야
순천지원
2025타경406
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산54-1
240,474,900원
68,949,000원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
100,999,458원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
81,646,796원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.11
묵전, 숲으로 우거진 상태임
묵전, 숲으로 우거진 상태임
현재 도로에 포함됨
현재 도로에 포함됨
현재 묵전임
지상에 컨테이너 1동 소재함
현재 도로에 포함됨
현재 도로에 포함됨
현재 도로에 포함됨
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정68,949,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰86,186,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰107,733,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰134,666,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰168,332,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰240,474,900원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOO
- • 소유자박OO
- • 소유자이OO
- • 소유자장OO
- • 채무자겸소유자백OOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자광OO
- • 지상권자광OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1~13)은 전라남도 광양시 봉강면 조령리 소재 ""조령제"" 서측 인근(기호1,2,6,10) 및 남서측 인근(기호3~5, 7~9, 11~13)에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼 재한 순수 농경지대 및 산림지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사지대내 사다리형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임. 기호(2) : 완경사지대내 사다리형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임. 기호(3) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 기호(4) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 기호(5) : 완겨사지대내 사다리형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임. 기호(6) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임. 기호(7) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임. 기호(8) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임. 기호(9) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 기호(10) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임. 기호(11) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 기호(12) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임. 기호(13) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(4,9,11)이 현황 '도로' 임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임. 기호(6~13) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 기호(3,4,9,11)의 지목이 각각 '전' 및 '임야' 이나, 현황은 '도로 등' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
721,200,640원
평균매각가
223,644,500원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4.6회