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유찰 4회
🏠단독주택
순천지원
2025타경397
전라남도 여수시 서교동 878-3
310,348,920원
111,229,000원
64%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
141.93㎡(42.933825평)
₩ 청구액
56,460,273원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.02
점유자를 만나지 못함.
점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음.
전입세대를 확인한바 서영치 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서와 등본을 첨부하여 보고함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정111,229,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰139,036,000원
- • 2026.01.26 (10:00)변경139,036,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰173,795,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰217,244,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰310,348,920원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자서OO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자중OOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자여OO
- • 점유자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 서교동 소재 ""여수서초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 상가, 학교 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
자루형 평지이며, 주거용 건부지입니다.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
기호 2-가) 시멘트벽돌조 및 조립식판넬조 슬래브지붕 및 조립식판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임, 조립식 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.
이용상태
기호 2-가) 주택으로 이용중입니다.
설비내역
기호 2-가) 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
별지 ""토지건물감정평가명세표"" 및 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.