0 / 9
유찰 2회
🏬오피스텔
순천지원
2025타경389
전라남도 여수시 웅천동 1887-1 웅천롯데캐슬마리나 이동 3층315호
236,000,000원
132,160,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
110,920,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
14.5854㎡(4.4120835평)
건물면적
34.2295㎡(10.35442375평)
₩ 청구액
172,049,936원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
임차인권리신고 안내문 남김. 전입세대열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정132,160,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰165,200,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰236,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자여OOOO
- • 교부권자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 웅천롯데캐슬마리나 이동으로 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되었음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 중 3층으로, 외벽 : 인조석, 몰탈위페인트, 전면 통유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인트, 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 업무시설부지임.
인접 도로상태등
포장된 중로임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 준주거지역 외
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
583,674,415원
평균매각가
293,182,200원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.6회