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유찰 5회
🌳답
농지취득
순천지원
2025타경379
전라남도 광양시 옥룡면 추산리 1454
168,903,000원
48,428,000원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
72,628,290원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
51,843,256원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.09
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
기일 내역
- • 2026.07.27 (10:00)예정48,428,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰60,535,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰75,669,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰94,586,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰118,232,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰168,903,000원
당사자 내역
- • 채권자순OOOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자농OOOOO OOOO OO
- • 근저당권자정OO
- • 압류권자전OOO OOO
- • 압류권자순OOOO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자순OO
- • 지상권자순OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1 : 순천시 낙안면 창녕리 '간원마을' 서북측 원거리의 산간농경지대에 위치함. 일련번호 2,3 : 광양시 옥룡면 추산리 '상산마을' 북서측 인근의 산간농경지대에 위치함.
교통상황
일련번호 1 : 차량 출입 불가능하고 일반적인 교통사정 불편함. 일련번호 2,3 : 차량 출입 불가능하고 일반적인 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형 완경사지, 전(휴경)임. 일련번호 2,3 : 부정형 완경사지, 전(휴경), 답(휴경)임.
인접 도로상태
일련번호 1,2,3 : 지적도상 맹지로서, 소폭 관습로로 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2,3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 젖소 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
116,786,975원
평균매각가
42,216,999원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.9회
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