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유찰 3회
🌳전
농지취득
순천지원
2025타경370
전라남도 여수시 화양면 서촌리 1099
74,050,000원
33,174,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
34,063,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,695,491원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.17
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정33,174,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰41,468,000원
- • 2026.02.23 (10:00)변경41,468,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경41,468,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰51,835,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰74,050,000원
당사자 내역
- • 채권자무OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자여OO
- • 지상권자무OOOOOOOOO
- • 배당요구권자광OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 화양면 서촌리 소재‘서촌마을’서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대 임.
교통상황
본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 완경사 지대 내 부정형 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남측,동측으로 소폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
ㅡㅡ.
공부와의 차이
ㅡㅡ.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 일부 지상에 인근 마을에서 관리하는것으로 조사되는 마을상수도시설이 소재함.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
162,560,913원
평균매각가
57,234,825원
매각가율
46%
평균유찰횟수
4.2회