0 / 11
유찰 4회
🌳답
농지취득
순천지원
2025타경133
전라남도 구례군 산동면 원달리 289
42,311,000원
15,164,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
20,309,280원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,310,135원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.18
현지 출장 시 만난 채무자(소유자) 장명수의 동생 장현길의 진술에 의하면 본건 답은 채무자 장명수가 경작한다고 함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정15,164,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰18,955,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰23,694,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰29,618,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰42,311,000원
당사자 내역
- • 채권자산OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자산OOOOOOO
- • 교부권자구OO
- • 지상권자산OOOOOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 구례군 산동면 원달리 소재 ""달전마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측에 소폭의 시멘트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
공부상 지목은 ""답""이나 현황은 전으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
146,586,740원
평균매각가
69,057,138원
매각가율
48%
평균유찰횟수
3.4회