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유찰 5회
🌳대지
법정지상권
순천지원
2024타경63397
전라남도 광양시 광양읍 도월리 266-1
28,188,000원
8,082,000원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
17,476,560원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
27,668,892원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.20
2025.01.23
현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
방문시 거주자를 만나지 못해 주민등록사항 열람한 바 정화자, 최정규 세대 등재되어 있어 주민등록등본 첨부함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정8,082,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰10,103,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰12,629,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰15,786,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰19,732,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰28,188,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 압류권자전OOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자여OO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자순OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 점유자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 [기호(1): 전라남도 여수시 묘도동 소재 "광양포마을" 내], [기호(2): 전라남도 광양시 광양읍 도월리 소재 "도청마을" 내]에 위치하며, 주위환경은 [기호(1): 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안 농촌지대], [기호(2): 단독주택, 농경지 등이 소재하는 근교 농촌지대]임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형, 전으로 이용중임. 기호(2): 사다리형, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 북동측으로 세로(불)에 접함. 기호(2): 동측으로 세로(가)에, 남측으로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역) 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
281,414,500원
평균매각가
178,570,000원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2회