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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 7회
    🌳전
    특별매각조건
    농지취득
    순천지원
    2024타경63205
    전라남도 순천시 금곡동 287
    4,708,070원
    864,000원
    82%
    (유찰 7 회)
    AI 예상낙찰가
    1,977,389원(인근 낙찰가율 42% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    90,832,743원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.30

    현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    기일 내역
    • • 2026.05.18 (10:00)예정
      864,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      1,080,000원
    • • 2026.02.23 (10:00)유찰
      1,350,000원
    • • 2026.01.05 (10:00)유찰
      1,688,000원
    • • 2025.11.17 (10:00)유찰
      2,110,000원
    • • 2025.09.29 (10:00)유찰
      2,637,000원
    • • 2025.08.18 (10:00)유찰
      3,296,000원
    • • 2025.07.07 (10:00)유찰
      4,708,070원
    당사자 내역
    • • 채권자
      유OOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      조OO
    • • 압류권자
      전OOO OOO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      김O
    • • 공유자
      강OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 가등기권자
      최OO
    • • 교부권자
      전OOO OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 순천시 금곡동 소재 "용강서원" 남서측 인근(기호 1), 서측 인근(기호 2), 북측 인근(기호 3)에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등이 혼재된 지대로서, 제반 주변환경은 보통시됨.

    교통상황

    본건 인근까지 차량 접근이 가능하여 일반적인 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    공히 급경사지대내 부정형 경사지로서 현황 "묵전"임.

    인접 도로상태

    기호 1) : 본건은 지적도상 맹지로서 인접지상의 등산로를 통하여 출입가능함. 기호 2) : 지적도상 본건 남서측으로 지목상 도로에 접하나 이를 통하여 진출입은 곤란하며, 인접지를 통하여 진출입가능함. 기호 3) : 본건 남서측에 개설된 비포장도로를 통하여 진출입가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> 기호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> 기호 3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>

    제시목록 외의 물건

    본건 지상에는 공히 별첨 "사지용지"에 도시한 바와 같이 잡목등이 자생하고 있으며, 본건 기호 1), 3) 지상에는 별첨"사진용지"에 도시한 바와 같이 분묘(봉분) 약 1기가 소재하고 있음.

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    --

    인근매각통계
    매각건수
    10건
    평균김정가
    89,698,350원
    평균매각가
    39,280,163원
    매각가율
    42%
    평균유찰횟수
    4.6회