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유찰 5회
🌳임야
순천지원
2024타경63199
전라남도 여수시 묘도동 산113-1
674,381,500원
193,358,000원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
357,422,195원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
62,753,818원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.23
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정193,358,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰241,698,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰302,123,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰377,654,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰472,067,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰674,381,500원
당사자 내역
- • 채권자여OOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 근저당권자주OOO OO
- • 가압류권자제OOOO OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 지상권자여OOOOOO
- • 배당요구권자제OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 묘도동 소재 "도독마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 북측 하단은 농경지, 기존 주택 등으로 형성된 해안가 주변 농촌지역, 남측 일대는 순수 산림지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능한 임도 등이 개설되어 있으나 도심권에서 비교적 외곽지대에 위치하여 일반적인 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 급경사를 이루는 임야로서, 소나무, 활잡목 등이 자생하고 있는 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 임야 내로 소폭의 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역이며, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
345,273,288원
평균매각가
82,416,500원
매각가율
53%
평균유찰횟수
5.3회