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유찰 4회
🌳전답
분묘기지권
특별매각조건
농지취득
순천지원
2024타경62288
전라남도 순천시 가곡동 888
2,032,620원
910,000원
55%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
874,026원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
5,396,976원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.09
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.01.19 (10:00)유찰910,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰1,138,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰1,423,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰2,032,620원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 공유자차OO
- • 공유자김OO
- • 공유자차OO
- • 공유자안OO
- • 공유자차OO
- • 공유자차OO
- • 공유자차OO
- • 공유자차OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자순OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 가곡동 소재 "양우내안애아파트" 북서측 인근[일련번호 1)] 및 남서측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 및 아파트 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 부정형 완경사(계단식)로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
104,401,405원
평균매각가
54,983,707원
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.2회