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유찰 6회
🏢아파트
순천지원
2024타경61650
전라남도 순천시 연향2로 56, 102동 13층1310호
79,400,000원
55,580,000원
30%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
60,344,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
28.275㎡(8.5531875평)
건물면적
49.14㎡(14.86485평)
₩ 청구액
82,615,221원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.15
1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 되어 있어 전입세대확인서(동거인포함)를 첨부하여 보고함.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정55,580,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰79,400,000원
- • 2026.03.03 (10:00)변경22,766,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰28,457,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰35,571,200원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰44,464,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰55,580,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰79,400,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "연향중학교" 동측 인근에 위치한 통칭 "우미아파트" 제102동 제13층 제1310호로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 13층 1310호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화전, 엘리베이터, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 아파트 및 상가 부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 동측에 왕복8차선 포장도로에 접하여 차량진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
31건
평균김정가
153,403,226원
평균매각가
125,623,082원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.3회