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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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    0 / 47
    유찰 4회
    🏠단독주택,다가구주택
    법정지상권
    선순위
    순천지원
    2024타경61537
    전라남도 순천시 장천동 49-17
    2,478,959,600원
    888,459,000원
    64%
    (유찰 4 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권선순위
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏠단독주택,다가구주택
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    40,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.11.21

    1. 현지출장시 만난 309호 최옥례(임차인으로서 혼자 거주), 412호 민선호(임차인 겸 전세권자로서 혼자 거주), 5층 단독주택 김경화(임차인 겸 전세권자로서 가족과 거주), 601호 임차인 장혁수의 동거인 신경원(단 둘이 거주)에게 임차인권리신고 및 배당요구에 대하여 안내하였음.
    2-1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 각 실 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겨 두었고, 그 후 311호 임차인 이병관이 집행관사무실에 방문하여 임대차계약서사본 및 주민등록초본을 제출하였음.
    2-2. 또한 전세권자 국(법무부) 산하 순천준법지원센터의 담당자로부터 연락이 와 직접 방문하였고, 담당자의 진술에 의하면 본건 오피스텔에 설정된 10실 전부 직원 관사로 사용하고 있다고 함.
    3. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 김경화(5층 단독주택) 외 23세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.

    기일 내역
    • • 2026.05.04 (10:00)예정
      888,459,000원
    • • 2026.03.23 (10:00)유찰
      1,110,574,000원
    • • 2026.02.02 (10:00)유찰
      1,388,218,000원
    • • 2025.12.15 (10:00)유찰
      1,735,272,000원
    • • 2025.11.03 (10:00)유찰
      2,478,959,600원
    당사자 내역
    • • 채권자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      장OO
    • • 임차인
      안OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      민OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      송OO
    • • 임차인
      임OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      양OO
    • • 임차인
      임OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      김O
    • • 임차인
      조OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      한OOOOOOO
    • • 임차인
      금OO
    • • 임차인
      촤OO
    • • 근저당권자
      중OOOOO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 전세권자
      국(OOO)O
    • • 전세권자
      김OO
    • • 전세권자
      최OO
    • • 전세권자
      조OO
    • • 전세권자
      임OO
    • • 전세권자
      안OO
    • • 전세권자
      임OO
    • • 전세권자
      이OO
    • • 전세권자
      이OO
    • • 전세권자
      송OO
    • • 전세권자
      이OO
    • • 전세권자
      이OO
    • • 전세권자
      민OO
    • • 전세권자
      국(OOO OOOOO OOOO))
    • • 전세권자
      국(OOO)O
    • • 전세권자
      국(OOO OO OOOOOOOOO)
    • • 전세권자
      국(OOO OO OOOOO OOOO)
    • • 전세권자
      국(OOO)O
    • • 전세권자
      국(OOO)O
    • • 전세권자
      국(OOO)O
    • • 전세권자
      국(OOO)O
    • • 전세권자
      국(OOO)O
    • • 압류권자
      동OOOOO
    • • 압류권자
      전OOO OOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      경OOOO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOO OOOO
    • • 교부권자
      전OOO OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      서OOOOOOOOO
    • • 점유자
      윤OO
    • • 점유자
      김OO
    • • 점유자
      이OO
    • • 점유자
      금OO
    • • 점유자
      이OO
    • • 점유자
      전OO
    • • 점유자
      양OO
    • • 점유자
      선OO
    • • 점유자
      마OO
    • • 점유자
      김OO
    • • 점유자
      최OO
    • • 점유자
      박OO
    • • 점유자
      조OO
    • • 점유자
      이OO
    • • 점유자
      박OO
    • • 점유자
      마OO
    • • 점유자
      박OO
    • • 점유자
      송OO
    • • 점유자
      안OO
    • • 점유자
      이OO
    • • 점유자
      장OO
    • • 주택임차권자
      김OO
    • • 주택임차권자
      김OO
    • • 주택임차권자
      김OO
    • • 주택임차권자
      김O
    • • 주택임차권자
      박OO
    감정평가요항표
    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 드라이비트, 석재붙임 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

    이용상태

    1층: 주차장 및 계단실 등, 2-4층: 오피스텔 등, 5층: 단독주택으로 이용중임.

    설비내역

    위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

    부합물 및 종물

    "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.