매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 현지출장시 만난 309호 최옥례(임차인으로서 혼자 거주), 412호 민선호(임차인 겸 전세권자로서 혼자 거주), 5층 단독주택 김경화(임차인 겸 전세권자로서 가족과 거주), 601호 임차인 장혁수의 동거인 신경원(단 둘이 거주)에게 임차인권리신고 및 배당요구에 대하여 안내하였음.
2-1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 각 실 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겨 두었고, 그 후 311호 임차인 이병관이 집행관사무실에 방문하여 임대차계약서사본 및 주민등록초본을 제출하였음.
2-2. 또한 전세권자 국(법무부) 산하 순천준법지원센터의 담당자로부터 연락이 와 직접 방문하였고, 담당자의 진술에 의하면 본건 오피스텔에 설정된 10실 전부 직원 관사로 사용하고 있다고 함.
3. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 김경화(5층 단독주택) 외 23세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 드라이비트, 석재붙임 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
1층: 주차장 및 계단실 등, 2-4층: 오피스텔 등, 5층: 단독주택으로 이용중임.
위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
없음.
임대관계는 미상임.