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유찰 4회
🏢아파트
순천지원
2024타경61445
전라남도 여수시 쌍봉로 366, 2동 15층1501호 (둔덕동,중앙미평하이츠아파트)
126,000,000원
56,448,000원
55%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
94,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.59㎡(10.160975평)
건물면적
75.3㎡(22.77825평)
₩ 청구액
129,041,090원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.13
점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락은 없었음.
전입세대를 열람한바 등재된 내역이 없어 전입세대 확인서를 첨부하여 보고함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정56,448,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰70,560,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰88,200,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰126,000,000원
- • 2025.09.01 (10:00)변경88,200,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰126,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 전세권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자여OOOO
- • 교부권자여OOOO
- • 교부권자여OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 둔덕동 소재 "전남대학교 여수캠퍼스" 남서측 인근에 위치하는 중앙미평하이츠아파트 제2동 제15층 제1501호로 주위는 아파트, 근린생활시설, 임야 등의지대임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호(계단식, 남향)로 외벽 : 시멘몰탈페인트 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창 등 마감.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 보일러설비, 승강기설비, 실내소화전설비 등 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
광대한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
173,788,867원
평균매각가
135,524,582원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.5회