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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 36
    신건
    🌳임야
    분묘기지권
    순천지원
    2024타경58968
    전라남도 순천시 해룡면 남가리 388-1
    6,855,009,000원
    6,855,009,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    1,302,451,710원(인근 낙찰가율 19% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    555,243,834원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.05

    현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      6,855,009,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      신OO
    • • 채권자
      김OO
    • • 채무자겸소유자
      주OOOOOOOOOO
    • • 임차인
      주OOO OO
    • • 임차인
      양OO
    • • 임차인
      주OOO OO
    • • 임차인
      양OO
    • • 임차인
      허OO
    • • 근저당권자
      순OOOOOOOOO
    • • 근저당권자
      순OOOOOOO
    • • 근저당권자
      이OO
    • • 가압류권자
      신OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 압류권자
      순OOOO
    • • 가등기권자
      신OO
    • • 가등기권자
      김OO
    • • 교부권자
      순OOOO
    • • 교부권자
      전OOO OOO
    • • 지상권자
      순OOOOOOOOO
    • • 지상권자
      순OOOOOOO
    • • 점유자
      양OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    일련번호 14) : 전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 "서가마을" 북측 인근에 위치함. 일련번호 15) : 전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 "남가마을" 남동측 인근에 위치함. 일련번호 14) : 소규모 택지개발지구, 임야 등이 소재하는 시가지주변 야산지대임. 일련번호 15) : 소규모 택지개발지구, 나지, 농경지 등이 소재하는 시가지주변 개발지대임.

    교통상황

    일련번호 14) : 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 15) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있 어 일반적인 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    일련번호 14) : 부정형 완경사지로서 자연림으로 이용중임. 일련번호 15) : 삼각형 평지로서 도로로 이용중임.

    인접 도로상태

    일련번호 14) : 맹지임. 일련번호 15) : 본건이 현황 도로임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 14) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 15) : 자연녹지지역, 광로2류(폭 50m-70m), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    --

    건물의 구조

    일련번호 8-가) : 일반철골구조 판넬지붕 2층건물로서 외벽 : 복합판넬잇기 내벽 : 무늬코트, 미장목재, 합판위 페인팅 등 각종 인테리어 마감 창호 : 새시창임.

    이용상태

    일련번호 8-가) : 제1,2종근린생활시설로서 1층 : 소매점, 애견카페 2층 : 사무실, 애견호텔로 이용중임.

    설비내역

    일련번호 8-가) : 위생 및 급배수설비가 되어 있음.

    부합물 및 종물

    벌지 "지적 및 건물개황도" 참조

    공부와의 차이

    일련번호 8-가)는 공부상 남가리 401-6,401-5,401-16,401-30,401-38번지상에 소재하나, 현황 합병 등으로 남가리 401-6번지상에 소재함.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    --

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    146,198,267원
    평균매각가
    36,819,333원
    매각가율
    19%
    평균유찰횟수
    7.3회