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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2024타경58821
전라남도 여수시 웅천남8로 23, 205동 4층402호 (웅천동,여수웅천포레나2단지)
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
411,000,000원
287,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
312,360,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
28.63㎡(8.66평)
건물면적
84.9552㎡(25.698948평)
₩ 청구액
218,187,923원
현장조사서
조사일 :
2024.09.26
1.현지출장시 채무자겸소유자 김영수를 만나 확인한 바, 본건 402호에는 본인가족만 거주하고 별도의 임차인은 없다고 함.
2.전입세대확인서를 살펴본 바, 채무자겸소유자인 김영수 세대가 전입되어 있었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 여수웅천포레나2단지 205동 내에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등의 해안 주거지대임.
교통상황
본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 29층 건물 중 4층 402(남서향, 계단식)호로서. 외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남서측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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