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유찰 8회
🌳임야
순천지원
2024타경58807
전라남도 여수시 오림동 산62-2
177,716,000원
26,089,000원
85%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
94,189,480원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,078,923원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.24
2024.10.02
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정26,089,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰32,611,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰40,764,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰50,955,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰63,694,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰79,617,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰99,521,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰124,401,000원
- • 2025.04.14 (10:00)유찰177,716,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자하OOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자전OOO OOO
- • 압류권자수OOOO(OOOOOO)
- • 압류권자용OOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자중O(OOOOO)
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자여OO
- • 교부권자서OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO(OO O)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 여수시 미평동 소재 여수충무고등학교 남동측 인근, 기호(2)는 전 라남도 여수시 화양면 이목리 소재 이목마을 남서측 근거리에 위치하며,기호(1),(2) 주위는 임야가 소재함.
교통상황
기호(1): 본건 인근까지 차량접근 가능하며 , 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 기호(2): 본건 근거리까지 차량접근 가능하며, 근거리에 지방도 등이 소재하여 일반적인 교 통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형 급경사지로서, 자연림임. 기호(2): 사다리형 급경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 서측으로 등산로 있음. 기호(2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2): 보전관리지역, 자연환경보전지역, 특화경관지구(단, 계획관리지역의 건폐율은 40% 이하), 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전 산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
제시목록 외의 물건
ㆍ본건 기호(1) 토지 지상에 타인 소유로 추정되는 제시외물건 초소 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
345,273,288원
평균매각가
82,416,500원
매각가율
53%
평균유찰횟수
5.3회