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유찰 5회
🏢아파트
순천지원
2024타경58609
전라남도 순천시 서면 산단2길 55, 가동 4층404호
28,000,000원
8,028,000원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
21,280,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.75㎡(11.116875평)
건물면적
40.14㎡(12.14235평)
₩ 청구액
305,011,589원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.06
방문시 거주자를 만나지 못하고 주민등록사항 열람한 바 등재자 없슴. 우편함에 우편물 다량 방치되어 있은걸로 보아 장기간 출입이 없는 세대로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정8,028,000원
- • 2026.01.12 (10:00)매각8,028,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰10,035,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰12,544,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰15,680,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰19,600,000원
- • 2025.05.26 (10:00)유찰28,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 가처분권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 서면 압곡리 소재 "순천일반산업단지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 기존 주거지대이며, 북측 일대는 각종 공업용 부동산 등으로 형성된 순천일반산업단지임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 4층 404호(계단식)로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트부지임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 미상임.
인근매각통계
매각건수
31건
평균김정가
153,403,226원
평균매각가
125,623,082원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.3회