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유찰 13회
🏢연립주택
선순위
순천지원
2024타경57026
전라남도 순천시 석현북길 86, 105동 1,2층103호 (석현동,순천산이고운더테라스)
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
368,000,000원
257,600,000원
30%
(유찰 13 회)
AI 예상낙찰가
261,280,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢연립주택
토지면적
221.41㎡(66.98평)
건물면적
84.9819㎡(25.70702475평)
₩ 청구액
280,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.07.22
1. 현지출장시 만난 박정희의 진술에 의하면 본인이 이 사건 경매신청권자이자 전세권자이고, 본인 혼자만 거주하고 있다고 함.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 박정희 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 석현동 소재 "순천향림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 임야, 저수지 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1,2층 제103호로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.
이용상태
연립주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, LPG가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 연립주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 접한 포장도로를 통하여 단지로의 차량출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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