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유찰 2회
🌳전답
특별매각조건
농지취득
순천지원
2024타경51585
전라남도 순천시 해룡면 월전리 470-5
325,175,000원
182,098,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
139,825,250원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
114,375,341원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.04
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.03.09 (10:00)변경182,098,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰227,623,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰325,175,000원
당사자 내역
- • 채권자문OO
- • 채무자겸소유자최O
- • 압류권자전OOO OOO
- • 공유자최OO
- • 교부권자순OO
- • 지상권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 순천시 해룡면 월전리 소재 “신기마을” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재한 지방도주변 경지정리지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건은 교통수단은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건은 세장형토지로서 평탄하며, "답"으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건은 약3M의 시멘트포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 농림지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재>전원개발사업구역임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: --. - 기 타: --.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
104,401,405원
평균매각가
54,983,707원
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.2회