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유찰 9회
🌳임야
순천지원
2024타경51547
전라남도 여수시 중흥동 산172
137,924,000원
16,198,000원
88%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
51,031,880원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,743,327원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.03.04
기일 내역
- • 2026.07.27 (10:00)예정16,198,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰20,248,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰25,310,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰31,637,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰39,546,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰49,432,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰61,790,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰77,238,000원
- • 2025.07.28 (10:00)유찰96,547,000원
- • 2025.06.09 (10:00)유찰137,924,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채권자여OOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자김OO
- • 소유자조OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자여OOOOOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 교부권자여OO
- • 지상권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 여수시 소재 중흥저수지 북측 인근에 위치하고, 주위는 여수국가산업단지 주변 산림지대입니다.
교통상황
차량 접근 불가함.
형태 및 이용상태
삼각형의 토지로서 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
성격 미상의 등산로를 이용하여 대상임야에 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(공업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
대상 임지상 자연림 상태의 수목은 산지 거래 관행에 따라 임지에 포함 평가함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상 임야는 154케이브이 여천?？-용성티엘(선하지3-20)건설과 소유 및 유지보수를 목적으로한 구분지상권이 설정되어 있으므로 등기사항전부증명서 참조 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
320,131,173원
평균매각가
74,532,455원
매각가율
37%
평균유찰횟수
5.8회
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