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유찰 6회
🏬근린생활시설
순천지원
2024타경5735
전라남도 여수시 도원로 239, 1층101호 (학동,주건축물 제1동)
3,650,000,000원
837,222,000원
77%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
1,533,000,000원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
80.12㎡(24.24평)
건물면적
248.0999㎡(75.05021975평)
₩ 청구액
3,660,997,744원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.10
1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정837,222,000원
- • 2026.05.04 (10:00)변경837,222,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰1,046,528,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰1,308,160,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰1,635,200,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰2,044,000,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰2,555,000,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰3,650,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자목OOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOOO
- • 소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자웰OOOOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자전OOO OOO
- • 교부권자삼OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 학동 소재 여수시청 북서측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 징크판넬지붕 지하1층/지상7층으로, 외벽 : 미장판넬, 미장돌, 스톤코트 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창임.
이용상태
기호 1-5 : 근린생활시설로 현재 공실임.
설비내역
급배수, 위생설비, 소방설비, 승강기 등
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 외
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
636,831,267원
평균매각가
262,169,575원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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