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유찰 1회
📍양어장
법정지상권
순천지원
2024타경5278
전라남도 고흥군 도양읍 관리 272
92,601,600원
64,821,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍양어장
토지면적
-
건물면적
41.48㎡(12.547699999999999평)
₩ 청구액
12,473,267원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.02
1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 각 출입문(총3곳)에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대확인서를 살펴본 바, 채무자 공시환 세대가 전입되어 있었음.
3.상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 등록된 임차인은 없었음.
본건 1항과 같음.
본건 1항과 같음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정64,821,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰92,601,600원
당사자 내역
- • 채권자녹OOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자공OO(OOOOOOO)
- • 채무자겸소유자혜OOO OOOO
- • 근저당권자녹OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자녹OOOOOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 점유자공OO
- • 점유자파OO OOOO OOOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 도양읍 관리 소재 "비선마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 및 축사 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근은 가능하나, 읍소재지 외곽의 농촌지대에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
3필 일단지의 부정형 토지로서 완경사지대내 축양장부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 5∼6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2)토지의 용도지역은 계획관리지역이고, 가축사육제한구역(500m제한구역 (2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 3)토지의 용도지역은 계획관리지역, 농림지역이며, 가축사육제한구역(500m제 한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임 업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "지적및건물개황도"와 같은 제시외건물(기호(ㄱ∼ㅁ))이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 현황 운휴중인 상태로서, 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타사항: 본건 지상의 제시외건물중 기호(ㄱ∼ㄷ)은 일반건축물대장에 등재되어 있는 것으로 추정되고, 기호(ㄹ)은 가설건축물대장이 있는 것으로 탐문조사됨. (구제적인 내용은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조바람)