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유찰 3회
🌳전
농지취득
순천지원
2024타경5162
전라남도 순천시 대룡동 124-6
143,200,000원
64,154,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,294,940,470원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.02
1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 `더베이호텔앤풀빌라` 건물 1층 주출입문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 되어 있어 전입세대확인서(동거인포함)를 첨부하여 보고함.
3. 상가건물임대차현황 내역을 확인한 바, 해당사항 없음으로 되어 있어 상가건물임대차현황서를 첨부하여 보고함.
현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 `더베이호텔앤풀빌라` 건물 1층 주출입문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 되어 있어 전입세대확인서(동거인포함)를 첨부하여 보고함.
3. 상가건물임대차현황 내역을 확인한 바, 해당사항 없음으로 되어 있어 상가건물임대차현황서를 첨부하여 보고함.
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)변경64,154,000원
- • 2026.02.02 (10:00)변경64,154,000원
- • 2025.12.15 (10:00)변경64,154,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰80,192,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰100,240,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰143,200,000원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자광OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자순OOOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자교OOOOOOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 배당요구권자광OOOO OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 일련번호(1), (2)는 전라남도 순천시 대룡동 소재 '학동마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건 일련번호(1), (2) 부근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 일련번호(1)은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 본건 일련번호(2)은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 잡종지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 북측 구거 월편으로 노폭 약 5m의 콘크리트 및 아스팔트포장도로가 소재함. 일련번호(2) : 동측 구거 월편으로 노폭 약 5m의 콘크리트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2015-07-15), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))임. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2015-07-15), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))임.
제시목록 외의 물건
후첨 별지 '건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ) 및 제시외구축물(a)가 소재함.
공부와의 차이
본건 일련번호(2)는 공부상 '전'이나, 현황 '잡종지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
일련번호(3-가) : 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 2017.04.25) 외벽 : 드라이비트, 석물치장 등, 내벽 : 벽지, 인테리어 등, 바닥 : 타일 등, 창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
숙박시설로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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