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유찰 10회
🏢아파트
특별매각조건
순천지원
2024타경4886
전라남도 순천시 비봉2길 22, 103동 7층711호 (조례동,시대아파트)
56,900,000원
5,346,000원
91%
(유찰 10 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
13.82㎡(4.18055평)
건물면적
37.388㎡(11.309869999999998평)
₩ 청구액
73,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.04
1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 정민우 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정5,346,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰6,682,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰8,353,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰10,441,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰13,051,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰16,314,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰20,393,000원
- • 2025.06.16 (10:00)유찰25,491,000원
- • 2025.04.28 (10:00)유찰31,864,000원
- • 2025.03.24 (10:00)유찰39,830,000원
- • 2025.03.17 (10:00)변경39,830,000원
- • 2025.02.03 (10:00)유찰56,900,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 근저당권자고OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자전OOO OOO
- • 점유자정OO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재"광주지방법원 순천지원"북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 및 학교 관공서 근린상가 등이 혼재한 주거지대임.
교통상황
본건소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층중 7층 711호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비,엘리베이터,지하주차장설비 등이 되어있음. 공정한감정평가사사무소
토지의 형상 및 이용상태
기호 1-5) : 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건소재 아파트 단지가 동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로, 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) :자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 근린공원(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 기호 2,4,5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 기호 3) : 제1종전용주거지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역,
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계등은 미상이며, 복도식 아파트임.