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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2024타경3944
전라남도 순천시 연향1로 40, 4동 4층408호 (연향동,연향금호아파트)
170,000,000원
119,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
122,400,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.10㎡(14.25평)
건물면적
84.99㎡(25.709474999999998평)
₩ 청구액
82,922,611원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.29
1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 채무자 겸 소유자 황윤례 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정119,000,000원
- • 2025.03.24 (10:00)변경119,000,000원
- • 2025.03.17 (10:00)변경119,000,000원
- • 2025.02.03 (10:00)유찰170,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자전OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 연향동 소재"연향초등학교"동측 인근에 위치한 연향금호아파트 제4동 제4층 제408호로서 주변은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 4층 408호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로 아파트부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측 및 서측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
37건
평균김정가
147,372,973원
평균매각가
113,072,695원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.7회
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