0 / 12
유찰 7회
🏢아파트
순천지원
2024타경1931
전라남도 광양시 태인길 1, 102동 5층505호 (태인동,동광아파트)
27,500,000원
5,046,000원
82%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
21,175,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
411㎡(124.3275평)
건물면적
59.22㎡(17.91405평)
₩ 청구액
25,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.17
* 점유자를 만나지 못하였으며 안내문 고지하였으나 연락이 오지 않음.
* 전입세대열람내역 첨부함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정5,046,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰6,308,000원
- • 2025.12.01 (10:00)매각6,308,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰7,885,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰9,856,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰12,320,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰15,400,000원
- • 2025.03.04 (10:00)매각15,400,000원
- • 2025.01.13 (10:00)유찰19,250,000원
- • 2024.11.25 (10:00)유찰27,500,000원
당사자 내역
- • 승계인김OO
- • 채권자김OO(OO O OOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 태인동 소재 "태인초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반차량 진출입이 용이하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재 하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 중 제5층 제505호로서 외벽 : 몰탈 위 페인딩 내벽 : 벽지, 타일마감 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사삼각형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 왕복4차로, 북서측으로 왕복2차로, 남동측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접하고 있으며, 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류9폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>,국가산업단지(2001-01-08)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
47건
평균김정가
118,457,447원
평균매각가
93,843,525원
매각가율
77%
평균유찰횟수
2.7회