0 / 10
유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2023타경58855
전라남도 여수시 문수북5길 16, 202동 5층501호 (문수동,문수그린)
120,000,000원
84,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
90,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.545㎡(7.7273625평)
건물면적
49.9528㎡(15.110722평)
₩ 청구액
8,691,232원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.11.08
1. 방문시 채무자를 만났으며 다른 임차인은 없다고 하였음. 전입세대 열람한바 채무자 가족만 등재되어 있었음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정84,000,000원
- • 2026.01.19 (10:00)매각84,000,000원
- • 2024.07.15 (10:00)변경84,000,000원
- • 2024.06.03 (10:00)유찰120,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자여OOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOOOO(OO OOOOO)
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 교부권자여OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자전OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 문수그린 202동 내에 위치하며, 주위는 초등학교, 단독주택, 근린생활시설 등의 주택지대임.
교통상황
본건 단지 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 13층 중 5층 501호(복도식, 남서향)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
173,788,867원
평균매각가
135,524,582원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.5회