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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2023타경1743
전라남도 순천시 삼산로 92-50, 102동 5층502호 (용당동,용당피오레아파트)
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
247,000,000원
172,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
175,370,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
0.00㎡(0.00평)
건물면적
84.0705㎡(25.431326249999998평)
₩ 청구액
155,256,999원
현장조사서
조사일 :
2023.05.03
1.현지출장 시 만난 이복례 진술에 의하면 본인이 거주하고 있다고 함.
2.관리사무소에 문의한 바 미납된 관리비는 없다고 진술함.
3.전입세대확인서를 확인한 바, 이복례 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 각 첨부하여 보고함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 용당동 소재 용당피오레 102동 내에 위치하고 주위는 동.서.남측으로는 시가지 인근 야산지대 및 호수공원, 북측으로는 주거용 및 근린생활시설 등의 주상 혼용지대임.
교통상황
본건 북측 인근에 간선도로가 통과하여 대중교통 이용 등은 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 22층 건물 중 5층 502호(계단식, 준남향)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수, 난방, 승강기, 소화전 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 장방형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북측으로 진.출입로 개설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 대지권 미등기 상태임.
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