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신건
🌳답
농지취득
장흥지원
2026타경5060
전라남도 장흥군 용산면 상금리 832
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
89,451,000원
89,451,000원
신건
AI 예상낙찰가
54,565,110원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.05.12
-위 토지 북측 일부는 도로로 사용중임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 장흥군 용산면 금곡리 소재 '월정마을' 남측 인근(일련번호 1) 및 북측 인근(일련번호 2)에 위치하며, 부근은 농촌주택 및 마을주변 농경지 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 평지로, 전 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호 2) 사다리형의 평지로, 경지정리 답으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트포장도로에 접하며, 본건 내부에 노폭 약 3 미터의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 2) 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5미터의 아스팔트포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산 양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-10-20)<농지법>, 일련번호 2) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산 양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
일련번호 1) 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '전' 및 일부 '도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
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