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신건
🌳답
법정지상권
농지취득
장흥지원
2026타경5056
전라남도 장흥군 안양면 해창리 604-2
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
21,195,500원
21,195,500원
신건
AI 예상낙찰가
12,929,255원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
38,854,491원
현장조사서
조사일 :
2026.04.27
2026.04.28
-위 지상에 토지 소유자 허순자 외 3명(임경희,임경수,임병문)소유로서 시멘트 블럭조 강판지붕 주택, 찰파이프조 판넬지붕 가추, 시멘트 블럭조 스레트지붕 창고가 제시외 건물로 소재하며 철파이프조 비닐하우스 1동이 소재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 안양면 해창리 소재 "삼교마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 지방도, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1),(3) 부정형 평지로서, 현황 '전'임. 기호(2) 부정형 평지로서, 현황 '주거용 건부지'임.
인접 도로상태
기호(1),(2) 세로(불)임. 기호(3) 지적도상 맹이나, 현황 세로(불)임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(3) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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