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신건
🌳임야
맹지
장흥지원
2026타경5038
전라남도 장흥군 장평면 어곡리 산113
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
265,190,800원
265,190,800원
신건
AI 예상낙찰가
304,969,420원(인근 낙찰가율 115% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
35,357,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.24
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 장평면 어곡리 소재 "어곡마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지 등이 소재하는 산림지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1)~(3) 부정형의 완경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태
기호(1) 북측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호(2),(3) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수원함양보호구역(제3종)<산림보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2),(3) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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