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신건
📍잡종지
장흥지원
2026타경5013
전라남도 장흥군 관산읍 고마리 518
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
105,446,000원
105,446,000원
신건
AI 예상낙찰가
28,470,420원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
-위 지상에 소유자 망 김석현의 상속인 김민수 소유로서 시멘트 블럭조 스레트지붕 물탱크 및 창고, 경량철골조 판넬지붕 주택이 제시외 건물로 소재함.
-위 건물은 화재로 일부 소실 되었음.
-위 지상에 소유자 망 김석현의 상속인 김민수 소유로서 시멘트 블럭조 스레트지붕 해태가공공장이 제시외 건물로 소재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 관산읍 고마리 소재 "포두마을" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 해안, 공장 등이 혼재하는 소규모공장지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1),(4) 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임. 기호(3) 부정형 평지로서, 도로 등임.
인접 도로상태
기호(1),(3),(4) 소로한면임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3),(4) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
2-가) 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 건으로서, 현황 소재불명임.
이용상태
2-가) 소재불명임.
설비내역
--
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. 제시외 건물 ㉡의 내부에는 저온창고가 소재함.
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